málaga · la malagueta · el limonar
el mar como último piso
Dúplex de obra nueva, 118 m² con terraza solárium orientada al sur, sobre los tejados de La Malagueta.
la propiedad · ref. ms28
una casa que mira al Mediterráneo
En una de las calles más discretas entre La Malagueta y El Limonar, este dúplex de obra nueva reinterpreta la vida urbana junto al mar. 118 metros cuadrados repartidos en dos plantas, pensados para que la luz, el aire y el horizonte marquen el ritmo del día.
Los acabados son íntegramente de Porcelanosa, la climatización llega por multi-split silencioso, el agua caliente por aerotermia y la gestión doméstica se apoya en un sistema de domótica avanzada. Todo, dispuesto para que la casa se olvide de sí misma y devuelva el protagonismo al lugar.
La licencia turística ya otorgada convierte la vivienda en un activo excepcional: primera residencia con alma mediterránea o inversión estable en el barrio con mayor demanda hotelera de Málaga capital.
galería
fotografía real de la vivienda
Documentación visual sin retoques generativos. Solo ajustes técnicos de color y luz.
distribución · vivir aquí
dúplex, una misma serenidad
01
Planta principal
Porche de acceso, salón amplio y muy luminoso, cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y aseo de cortesía.
02
Planta baja
Zona de descanso con dos dormitorios diseñados al detalle, baño completo con acabados premium y patio privado exterior.
03
Planta cubierta
42,27 m² de terraza solárium privada orientada al sur, sol directo todo el día y vistas panorámicas al Mediterráneo.
características
ingeniería discreta, confort mediterráneo
Cada decisión técnica se toma para que la vida en la casa sea más silenciosa, más eficiente y más ligera. La tecnología, aquí, sirve para desaparecer.
Obra nueva
Estreno absoluto, garantía decenal
Acabados Porcelanosa
Firma internacional en cada estancia
Aerotermia
Eficiencia energética destacada
Domótica avanzada
Control integral del hogar
Multi-split
Climatización silenciosa todo el año
Aislamiento acústico
Privacidad total en pleno centro
Licencia turística
Activo de alta rentabilidad
Solárium 42 m²
Vistas panorámicas al mar, orientación sur
estilo de vida mediterráneo
desayunar frente al mar, cenar bajo las estrellas
El solárium orientado al sur convierte cada tarde en una escena. Luz dorada, brisa del este, silueta del puerto al fondo. Una extensión privada del Mediterráneo, sobre los tejados del barrio.
entorno · málaga
entre la playa, el arte y el centro
La Malagueta y El Limonar forman el balcón sureste de Málaga: la franja más cotizada de la ciudad, donde los edificios señoriales se asoman al Mediterráneo y la vida ocurre a pie.
Desde el portal, cinco minutos caminando bastan para pisar la arena. Diez, para llegar al Muelle Uno, al Pompidou o a los restaurantes del puerto. Málaga capital, en versión residencial y serena.
5 min a pie
Playa de La Malagueta
8 min a pie
Muelle Uno & Puerto
12 min a pie
Centro histórico
10 min a pie
Museo Pompidou
3 min a pie
Paseo Marítimo
12 min en coche
AVE María Zambrano
15 min en coche
Aeropuerto AGP
10–20 min
Colegios internacionales
para quién
tres formas de habitarla
01
Comprador nacional
Primera vivienda urbana junto al mar, sin renunciar al centro.
02
Comprador internacional
Base residencial en Málaga con Golden Visa, escuelas y conectividad europea.
03
Inversor
Licencia turística activa, ADR alto y ocupación sostenida todo el año.
preguntas frecuentes
todo lo que debes saber, respondido
contacto
hablemos de esta casa
Pascale acompaña cada operación en persona, en español, francés e inglés. Sin prisas, sin ruido, con la atención que exige una propiedad excepcional.
Asesora
Pascale Juliette Patigny
Asesora inmobiliaria · obra nueva
La Malagueta – El Limonar, Málaga, España
para propietarios
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